Los edificios están expuestos a sufrir una serie de problemas que pueden ser más o menos importantes. Estos problemas pueden surgir tanto si están construidos con piedra, como con bloques de hormigón o ladrillos.
Estos problemas puedes venir provocados por diferentes factores, tales como los defectos de construcción (cuando nos encontramos con cimientos de un tamaño insuficiente por ejemplo) o por problemas provocados por la naturaleza del terreno (terrenos en pendiente, excavaciones en zonas cercanas, composición del terreno...). Además otros factores como puede ser la presencia de vegetación o agua en las zonas cercanas, también podrá afectar a que se produzcan problemas.
Normalmente, los problemas estructurales se manifiestan mediante la aparición de grietas en las paredes de los edificios. Cuando aparecen estos problemas no se deben tomar a la ligera y limitarnos a sellar las grietas, es necesario solucionar el problema de raíz.
Para alguien sin conocimientos en el sector, una grieta puede ser una simple fisura. Es necesario analizar las causas del origen de su aparición y no actuar por iniciativa propia.
Un especialista en el campo podrá identificar de forma clara cuál ha sido el problema que ha originado la aparición de la grieta. De esta forma se podrá establecer cuál es la forma correcta de reparación: necesidad de consolidar el terreno de cimentación, impermeabilización de los muros subterráneos de la estructura, trabajos de albañilería... Esto tipo de trabajos son muy técnicos y se deben desempeñar por un profesional.