Las grietas en paredes y techos que aparecen al mismo tiempo suelen tener un origen estructural común: un movimiento del terreno de cimentación que afecta a toda la estructura del edificio. Cuando aparecen por separado, las causas pueden ser distintas.
Las grietas en paredes están más relacionadas con asentamientos diferenciales del terreno, mientras que las grietas en techos pueden deberse también a problemas de cubierta, dilatación de forjados o filtraciones de agua. Saber distinguir un caso del otro es importante porque la solución cambia completamente.