Relleno de cavidad y consolidación del material

El problema

Hundimiento de forjado de los bajos de las viviendas.

La Solución

Combinación de tecnologías: Uretek Cavity Filling® y Uretek Floor Lift®. Relleno de la cámara sanitaria  y consolidación y levantamiento del terreno de cimentación con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

La intervención de relleno de la cámara sanitaria bajo el forjado de las viviendas de Laredo (Cantabria) con el bombeo de arcilla expandida (arlita) y posterior consolidación de este material, ha sido necesaria con el fin de corregir el hundimiento en los forjados de los bajos de las viviendas.

EL PROBLEMA

Debido a la afección en los elementos estructurales del forjado sanitario de las viviendas, se produjo un flectado de las viguetas originando el descenso del forjado hasta 3 centímetros en algunas estancias, apreciándose principalmente bajo los zócalos de los tabiques.

Por qué se eligió la solución de Uretek:

• Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.

• Precios competitivos.

• Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.

• Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.

• Aplicación de la tecnología exclusiva Uretek Cavity Filling ® especialmente diseñada para el rellenado y estabilización completos de cavidades y sótanos subterráneos que, además de saturar por completo los vacíos, restaura el estado original de tensión, evitando posibles hundimientos futuros del terreno.

• Aplicación de las exclusiva tecnología Uretek Floor Lift® que, gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.

• Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.
  

LA SOLUCIÓN

Para solucionar el problema se optó por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y la rapidez de ejecución: Uretek Cavity Filling® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

La tecnología, que es protegida por Patente depositada con solicitud n.MI2004A002149 del día 9 de noviembre 2004, se articula en dos fases distinguidas y consecutivas.

Esquema indicativo de la intervención:

• Fase A - Bombeo de arcilla expandida: En esta fase se ha rellenado la cavidad de forma parcial con la arcilla expandida de granulometría controlada (3 – 8 mm), escogida para garantizar las características mecánicas e hidráulicas adecuadas.
  

• Fase B - Inyección de resina expansiva: En la segunda fase el relleno se completa con inyecciones de resina expansiva en el interior de la cavidad subterráneas cerca de la bóveda o parte superior, con el objetivo obtener una cohesión entre la arcilla expandida y resina.

EL PROYECTO EN DETALLE

Se trata de la intervención en la cavidad de la cámara sanitaria bajo el forjado de la planta baja de la edificación. Son 2 bloques anexos (pareados), de planta baja + 1 altura cada uno, en el que se ubican 4 viviendas.

En planta, la huella de la edificación presenta una morfología en forma de 2 rectángulos anexos: el rectángulo mayor, de 23 x 5,5 metros, y el menor, de 21 x 4 metros. Los muros de la fachada presentan un espesor de 30 cm.

Durante el año 2023 se realizaron reparaciones en los forjados correspondientes al suelo situado en la sala y un dormitorio, que se encontraba hundido observado la primera visita de inspección en enero de 2022, originado por el flectado de las viguetas inferiores, que se encontraban bastante deterioradas. Las reparaciones han consistido en la sustitución de los elementos dañados y apeo de los elementos.

Se pudo realizar la inspección de la cámara sanitaria previamente a los trabajos de reparación a través de una apertura en el suelo de una de las estancias. Se apreciaron elementos dañados (bovedillas rotas, viguetas deterioradas, etc). La altura desde la base del forjado al terreno son 0,7 metros.

La patología observada es el hundimiento de parte de la solera en 3 estancias, con un descenso de hasta 2 – 3 cm.

La causa del origen de las patologías puede deberse al deterioro de los elementos del forjado.

El área de intervención consistió en el relleno de 55 m3 de la cámara sanitaria y la inyección en 70 m2 bajo el forjado.

Se ejecutaron inyecciones insertando las cánulas desde los huecos de acceso a la cámara sanitaria. Las cánulas de inyección tienen unas longitudes de 1, 2, 3 y 4 metros.

La intervención en la parte del forjado sanitario descrito anteriormente se ha realizado tal y como se indica a continuación.

FIG.1: Planta de la vivienda. Zona de forjado sanitario tratado

FIG.2: Sección del forjado sanitario tratado