Las fisuras o grietas en las paredes no siempre indican problemas de hundimiento. Las grietas capilares son comunes en casas de todas las edades y suelen tener causas diferentes:
- Grietas por asentamiento: son comunes en casas nuevas y pueden aparecer incluso durante diez años. Muchos materiales de construcción contienen agua, lo que causa expansión y contracción sin que esto implique un hundimiento como principal causa.
- Grietas finas estacionales: aparecen con los cambios de temperatura y no indican problemas estructurales.
- Grietas en el yeso nuevo: al endurecerse demasiado rápido, el yeso puede agrietarse, lo cual es normal y no preocupante.
- Grietas por vibraciones del tráfico: en viviendas cercanas a carreteras muy transitadas, las vibraciones pueden causar pequeñas grietas.
- Grietas por fallos en los dinteles: los dinteles soportan puertas y ventanas, y si fallan, pueden causar grietas que no necesariamente indican hundimiento.
Si quieres evitar tener que reparar el hundimiento del suelo de tu vivienda, lo mejor es que evites que se produzca. En Uretek te queremos dar algunos consejos que te ayudarán a evitar este problema:
- Repara desagües, canalones y bajantes con fugas.
- Elimina árboles grandes cerca de tu casa.
- No plantes árboles y arbustos grandes cerca de tu propiedad.
- Barre el agua estancada en caminos de acceso, patios y zonas de jardín.
- Asegúrate de tener un drenaje adecuado para que el agua de lluvia fluya correctamente.
En Uretek somos especialistas en la restauración de estructuras con inyecciones de resina, con más de 30 años de experiencia. Si no estás seguro sobre el estado de tu propiedad, puedes solicitar una valoración por parte de uno de nuestros profesionales. Te ayudaremos a confirmar o descartar el hundimiento y te asesoraremos sobre las mejores soluciones.