Existen múltiples causas que pueden afectar la capacidad portante del suelo. Las más comunes son:
- Variaciones en el contenido de agua. En suelos arcillosos, la sequía prolongada provoca retracción y pérdida de volumen, mientras que un exceso de humedad puede ablandar el terreno y reducir su resistencia.
- Compactación insuficiente o natural desigual. En terrenos de relleno o heterogéneos, el suelo puede no estar suficientemente compactado, generando zonas más débiles bajo la cimentación.
- Fugas o filtraciones de agua. Roturas de tuberías o drenajes defectuosos pueden erosionar el terreno y crear vacíos bajo las estructuras.
- Vibraciones o sobrecargas. El paso de vehículos pesados, maquinaria o nuevas construcciones cercanas pueden alterar la capacidad de soporte del terreno.
- Degradación natural con el tiempo. El terreno, como cualquier material, puede sufrir cambios en su estructura interna a lo largo de los años, especialmente si no fue adecuadamente estudiado o preparado.
Las inyecciones de resina expansiva Uretek se diferencian de otros métodos por su tecnología patentada y la calidad de sus materiales. Algunas de sus ventajas principales son:
- Sin excavaciones ni demoliciones: la intervención se realiza desde el exterior o el interior, sin afectar la habitabilidad de la vivienda.
- Rapidez de ejecución: en la mayoría de los casos, la obra se completa en uno o dos días.
- Resultados inmediatos: la mejora de la capacidad portante del suelo se produce al instante.
- Control total: mediante instrumentos láser, los técnicos supervisan en tiempo real cada fase del proceso.
- Materiales duraderos y seguros: las resinas Uretek son inocuas, estables y resistentes al agua, con certificación ambiental EXCEL+.
Además, al no requerir maquinaria pesada ni movimientos de tierra, los costes son mucho más competitivos respecto a los métodos tradicionales.
Recuperar la capacidad de soporte del terreno no es solo una cuestión técnica, sino también de seguridad y bienestar. Una cimentación inestable puede comprometer toda la edificación, generando riesgos estructurales y disminuyendo el valor del inmueble.
Con la tecnología Uretek, es posible reforzar la resistencia del terreno sin alterar la vida cotidiana de los ocupantes ni provocar daños colaterales. Las inyecciones de resina expansiva actúan directamente sobre la causa del problema, garantizando una solución eficaz, duradera y certificada.
