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    ¿Cuánto cuesta reforzar los cimientos de una casa?

    El coste de reforzar cimientos varía según el método elegido. Las inyecciones de resina (normalmente 1-3 días de obra) son más rápidas y menos invasivas que los micropilotes tradicionales (normalmente 1-3 semanas).

    En España, Uretek ha realizado más de 66 000 intervenciones con tiempo medio de 1-2 días y sin tener que desalojar la vivienda.

     

    DATOS Y COMPARATIVA DE DIFERENTES MÉTODOS DE REPARACIÓN DE CIMIENTOS

    El precio es una de las principales preguntas que nos hacen nuestros clientes, pero también es muy necesario evaluar las diferentes técnicas de refuerzo de cimentaciones en función de otras características. 

    Método de intervención Rapidez Invasividad Adecuada para:
    Inyecciones de resina expansiva de Uretek 1–3 días

    Muy baja

    		 Asentamientos, huecos bajo cimentación, suelos débiles
    Micropilotes tradicionales 1–3 semanas Alta Grandes cargas, edificaciones pesadas
    Zapatas suplementarias 1–2 semanas Media/Alta Refuerzos puntuales en estructuras antiguas
    Recalce por bataches 2–4 semanas Alta Daños severos o hundimientos avanzados

     

    DATOS REALES OBTENIDOS DE LAS INTERVENCIONES DE URETEK

    Basado en más de 66 000 actuaciones realizadas en todo el grupo:

    Satisfacción del cliente de Uretek

     

    NORMATIVAS QUE PUEDEN INFLUIR EN EL PRECIO DEL REFUERZO DE LA CIMENTACIÓN

    Hay algunas normativas que pueden influir a la hora de establecer el precio del refuerzo de la cimentación:

    • CTE – Código Técnico de la Edificación, DB-SE Cimientos: donde se definen requisitos sobre la capacidad portante y la seguridad.
    • UNE-EN 12715:2021 (inyecciones en el terreno): referencia para trabajos con resinas, lechadas y métodos similares.
    • Ordenanzas municipales: algunas ordenanzas municipales pueden exigir la realización de un estudio geotécnico, contar con una dirección facultativa y certificación final.

    FACTORES QUE MODIFICAN EL PRECIO DE REPARAR UNA CIMENTACIÓN

    Tipo de terreno
    Arcillas, rellenos, suelos inestables o proximidad a ríos, requieren mayor densidad de inyección o mayor profundidad.

    Alcance del daño

    • Grietas superficiales
    • Fisuras estructurales
    • Asentamientos diferenciales con pérdida de nivelación

    Cuanto mayor sea la deformación, más metros lineales deben tratarse.

    Accesibilidad

    Viviendas adosadas, patios interiores o espacios reducidos pueden incrementar el coste al emplear algunos métodos de reparación. Pero en el caso de las inyecciones de resina de Uretek esto no supone un problema, ya que contamos con nuestros camiones-taller totalmente equipados, con mangueras que nos permiten estacionar hasta 80 metros de distancia del lugar de la intervención.

    Profundidad de la cimentación

    Cuanto más profunda, más compleja puede llegar a ser la intervención.

    Elección del método

    Es el punto determinante del presupuesto final. Los métodos tradicionales que requieran de excavaciones o demoliciones, tendrán un coste económico mayor a métodos con las inyecciones de resina de Uretek. 
    Inyecciones de resina en el terreno

     

    COMPARATIVA TÉCNICA: RESINA EXPANSIVA VS MÉTODOS TRADICIONALES

    Inyecciones de resina expansiva (Uretek)

    • Sin excavaciones.
    • Control milimétrico en tiempo real mediante la monitorización láser.
    • Adecuado para estabilizar y elevar pavimentos ligeramente hundidos, siempre que la estructura lo permita.
    • Compatible con viviendas habitadas, no es necesario desalojar la vivienda en ningún momento.
    • Resultado inmediato.
    • No genera residuos.

    Recalces tradicionales

    • Excavación y vertido de hormigón.
    • Afecta al uso normal del inmueble.
    • Tiempos largos.
    • Más residuos y mayor coste de mano de obra.

    LA OPINIÓN DE NUESTROS CLIENTES

    En Uretek llevamos más de 35 años trabajando en el sector y hemos realizado más de 66 000 intervenciones. Tanto nuestra experiencia, como la opinión de nuestros clientes nos avala.

    Aquí se puede ver una de nuestras intervenciones y conocer la opinión de uno de nuestros clientes: 

     

    REVISIÓN POST-INVIERNO: POR QUÉ ESTA ÉPOCA AUMENTA LOS PROBLEMAS DE CIMENTACIÓN

    Tras el invierno, muchas viviendas presentan síntomas de asentamiento porque el terreno sufre variaciones importantes:

    • Hinchamiento en suelos arcillosos.
    • Presión por heladas que desplazan o levantan la cimentación.
    • Lavado del terreno por lluvias intensas.
    • Aumento de fugas en tuberías, generando cavidades bajo la zapata.

    CÓMO PLANIFICAR LA REPARACIÓN DESPUÉS DEL INVIERNO

    • Solicita inspección técnica profesional, en Uretek realizamos inspecciones y presupuestos gratuitos en toda España.
    • Documenta grietas nuevas o que hayan crecido.
    • Comprueba desniveles en pavimentos.
    • Evalúa rapidez y nivel de obra de cada método.
    • Compara el coste total, no solo el metro lineal.
    • Prioriza soluciones que no interrumpan el uso de la vivienda.

    PREGUNTAS FRECUENTES

    ¿Cuánto tiempo dura la realización de una intervención con inyecciones de resina?

    1-2 días de media, aunque es necesario analizar cada caso de forma individual, las intervenciones son mucho más rápidas que con los métodos tradicionales.

    ¿Es necesario desalojar la vivienda durante la obra?

    No. El método de Uretek permite habitar la vivienda durante toda la intervención.

    ¿Qué garantía tienen las intervenciones?

    Nuestras intervenciones están garantizadas durante 10 años.

    ¿En qué zona trabaja Uretek?

    Trabajamos en toda España, tenemos especialistas por todo el territorio nacional.

    Ver más preguntas frecuentes

    CONCLUSIÓN

    El precio de reforzar los cimientos depende del método, el tipo de terreno y el nivel de daño, pero existen soluciones rápidas, seguras y con excelente coste-beneficio. Para la mayoría de viviendas, las inyecciones de resina expansiva ofrecen una combinación óptima de precio, precisión y mínimo impacto.

    Contacta con nosotros para una inspección gratuita.  Nuestros especialistas valorarán tu caso y te ofrecerán un presupuesto gratuito.