Estabilización y elevación de hasta 95 mm de una vivienda residencial
La vivienda había sufrido un asentamiento progresivo de las cimentaciones
En Badia, en las Dolomitas del Alto Adigio, a más de 1.300 metros de altitud, Uretek ha intervenido en una residencia privada que, con los años, había sufrido un asentamiento progresivo de las cimentaciones, alcanzando un desnivel de casi 90 mm en algunos puntos.
El problema: asentamiento de la cimentación de hasta 90 mm
La estructura, construida en 2003 y desarrollada en tres niveles, se encuentra en la ladera de una vertiente montañosa y, con el tiempo, había comenzado a manifestar lesiones y grietas en los muros a raíz de los asentamientos diferenciales en curso.
La causa del asentamiento ha sido identificada en el deslizamiento gravitacional natural de la ladera sobre la que se apoya el edificio. Un fenómeno que ha requerido una intervención específica capaz de consolidar el terreno, pero también de corregir de manera controlada los asentamientos ya producidos.
A través de las inyecciones de resinas ha sido posible consolidar el terreno de cimentación, mejorando las características mecánicas del mismo. Posteriormente, mediante inyecciones de resinas expansivas combinadas con el uso de gatos, ha sido posible elevar la estructura en más de 95 mm.
Los gatos, utilizados exclusivamente como apoyo temporal, tienen la función de favorecer la correcta propagación de la resina en el terreno y el consiguiente levantamiento controlado de la estructura. Al finalizar la intervención, son retirados.
Tras una fase preliminar de perforaciones de pequeño diámetro en el terreno, en el interior de los orificios se han introducido las cánulas preperforadas para la inyección de la resina.
Intervención rápida y mínimamente invasiva
La intervención se ha realizado sin necesidad de demoliciones, garantizando por tanto la mínima invasividad.
En solo seis días laborables ha sido posible mejorar las características mecánicas del terreno y restablecer el nivel original de la estructura previo a los asentamientos.
El punto crítico que había registrado un asentamiento de 87 mm ha sido devuelto a su nivel con una elevación de más de 95 mm, mientras que todos los puntos monitorizados han mostrado una mejora.