A partir del Estudio Geotécnico contratado por la propiedad, suscitado por las lesiones existentes en la vivienda, pavimento, solería, muros y otros elementos, se pudieron extraer una serie de conclusiones que a continuación se resumen:
Según información facilitada por el personal de mantenimiento de la finca, las lesiones aparecieron a partir del invierno de 2009 y en paralelo a las obras de la urbanización colindante.
La vivienda carece de cimentación y/o estructura de hormigón. Está formada por muros de carga.
Las patologías que presenta la finca son las siguientes:
- Grietas en el muro de mampostería que contiene las tierras del vial superior.
- Hundimientos y grietas en el pavimento.
- Grietas en la vivienda de invitados.
- Grietas en la fachada norte de la vivienda principal (entrada).
- Grietas en la fachada Sur (jardín y piscina).
La piscina presentaba una grieta en dirección transversal que ha sido reparada.
En el exterior de la finca que nos ocupa se describen grietas y hundimiento del vial que linda al norte con la propiedad. Se observan fisuras, grietas y desplazamientos en las viviendas de reciente construcción, ligadas a la vía comentada y situada a una cota superior.
Este tipo de desordenes se repiten en otros puntos de la urbanización.
La vivienda fue construida hace más de 30 años.
Niveles Geotécnicos
NIVEL I. RELLENO y/o ESQUISTOS MUY ALTERADOS (S1 0.00-2.40 metros).
Una vez se atraviesa la capa de hormigón correspondiente al pavimento, 0.15 m en el punto de sondeo, se ha identificado un primer nivel geotécnico constituido por el material de relleno vertido para crear la plataforma y una franja más superficial de esquistos muy alterados (GM VI). Este nivel geotécnico I se prolonga, según el corte estratigráfico del sondeo, hasta unos 2.40 metros.
Las diagrafías resultantes de los ensayos de penetración dinámica continua DPSH 1, 2 y 3, describen un primer tramo con valores de golpeos muy bajos (N20= 5-10).
Este primer intervalo de golpeos se prolonga hasta una profundidad variable entre 3.40 m en el ensayo P1 y 4.20 m en el ensayo P3. El ensayo P2 describe una potencia de 3.80 metros.
NIVEL II. ESQUISTOS ALTERADOS (S1 2.40 m a 15.00 metros).
En este segundo nivel geotécnico se han englobado una serie de esquistos grises alterados. Se caracterizan por un grado de meteorización que varía entre III y V, la franja más superficial.
NIVEL III. ESQUISTOS MENOS ALTERADOS (S1 a partir de 15 metros y prolongándose por debajo de 18 metros).
En tercer lugar y a partir de 15 metros, los ensayos muestran un estado menos alterado de los esquistos existentes. Este NG III está formado por unos esquistos grises con un grado de alteración III.
Como alternativa a soluciones tradicionales, se plantea una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Deep Injections® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.
La intervención se ejecuta en dos fases:
- FASE – Compactación superficial: inyecciones a cota de apoyo de cimentación para mejorar las características geomecánicas del terreno y rellenar los huecos presentes entre cimentación y suelo.
- FASE – Consolidación en profundidad: inyecciones ejecutadas en distintos niveles de profundidad en el volumen de suelo afectado por las cargas.
La intervención de recompresión y consolidación efectuada en Almuñecar (Granada), ha tenido como objetivo la ejecución de inyecciones de resina en el suelo de cimentación subyacente de los siguientes elementos:
- 96ml de zapata corrida en vivienda principal
- 12ud de zapatas aisladas de pilares de porche en vivienda principal
- 6ud de zapatas aisladas de pilares en vivienda anexa, y los 2 apoyos de la escalera exterior de dicha vivienda
- 30ml de zapata corrida en muro de contención de vivienda
Figura 1: Plano de la zona de intervención
La tecnología aplicada, protegida por la Patente Europea nº 0851064 de propiedad de la empresa Uretek Srl, ha permitido la densificación en las profundidades del terreno a través de la inyección en el terreno mismo de resinas de poliuretano con alta presión de expansión, que, expandiéndose han transmitido al volumen sólido a su alrededor una acción de compactación que origina un aumento de la capacidad de carga.
Las inyecciones con el fin de cubrir la totalidad del volumen de suelo a tratar, se realizaron mediante la colocación de conductos de inyección en diferentes planos de profundidad, llamado en adelante "niveles".
La ejecución de los agujeros de inyección se ha realizado por medio de taladrados manuales eléctricos con energía de rotación impacto percusivo igual a max. 12-14 Joule y la frecuencia de 1200-2800 golpes por minuto.
Las perforaciones con un diámetro de 26 mm, realizadas a través de la estructura de la cimentación y a lo largo de una longitud máxima de 2,0 m bajo el espesor de la misma cimentación, se han efectuado a 90cm de distancia entre sí en los elementos sobre zapata corrida, y junto a una de las caras del pilar en las zapatas aisladas.
De esta manera ha sido posible alcanzar de manera precisa todo el volumen llamado "significativo".
La cota de cimentación ha sido detectada a una profundidad media de 1,5m en la fachada principal de la vivienda, muro interior y esquinas de la misma, siendo de 30cm en la fachada del porche y laterales. La profundidad de cimentación en la vivienda anexa es de 1m, y en el muro de contención de la piscina variable entre 0,5 y 1,5m.
Los niveles se han realizado a la cota de 0,10m; 1,10m y 2,10m desde la cota inferior de la cimentación para consolidar todos los elementos mencionados.
Al termino de la perforación, se han puesto en obra tubos de acero para la inyección colocados en los agujeros hechos mediante percusión.
Figura 2: Fase de perforación e introducción de tubos
La inyección se realizó con una pistola que, colocándose en la extremidad superior del tubo, ha inyectado en el conducto enterrado la resina previamente mezclada en una cámara especial de pre-mezcla. La presión de inyección ha sido suministrada por una bomba colocada en el camión taller.
Durante los trabajos la estructura ha sido controlada utilizando equipos de precisión láser, lo que nos permitió detectar constantemente el movimiento vertical de la estructura y de la solera.
La interrupción de la inyección de resina se ha determinado mediante la detección del levantamiento de la estructura o del alcance del límite de la presión de la bomba que introduce la resina en el circuito primario, lo que indica el alto grado de densificación alcanzado por el agregado resina/tierra.
Las inyecciones se han realizado previamente en las capas más superficiales y sucesivamente en las más profundas.
Figura 3: Esquema representativo de la fase de inyección de la resina
Figura 4: zonas de intervención
Figura 5: Inyecciones
NIVELACIÓN:
Durante la inyección de resina, con el fin de hacer una constatación del comportamiento de la estructura con respecto a los desplazamientos verticales, se ha echo uso de equipos láser con una precisión de + / - 0,5 mm. Los receptores, colocados en soportes especiales firmemente conectados a las paredes verticales, se han utilizado con el transmisor láser montado en un trípode a una distancia segura del lugar de trabajo.
El levantamiento vertical de la estructura es una indicación de la efectividad del tratamiento, ya que el mismo sólo puede tener lugar después de que la expansión generada por el proceso de hinchamiento de la resina ha producido la densificación de todo el terreno que se encuentra alrededor de las inyecciones en direcciones distintas respecto a la vertical, donde el estado de tensión es menor.
Durante las inyecciones se produjo un levantamiento medio de la estructura de 0,5 mm. en cada inyección.
Figura 6: Control láser
ENSAYOS PENETROMÉTRICOS:
El éxito positivo de la intervención ha sido controlado a través de catorce (14) Ensayos de Penetración Dinámica comparativos, siete (7) antes de la inyección y siete (7) después de la inyección, que han permitido apreciar el incremento de los parámetros mecánicos en los volúmenes de terreno tratados mediante las inyecciones.
Los valores obtenidos en los ensayos se adjuntan en un Anexo.
Figura 7: Ensayo penetrométrico
Características de la resina Uretek Geoplus
La resina expansiva utilizada para la consolidación del suelo, testada en los laboratorios de la Universidad de Padua, posee algunas características particulares determinantes para el éxito de la intervención. A continuación se describen las más representativas e interesantes para el trabajo en objeto:
Presión de hinchamiento
La máxima presión de hinchamiento de la resina, obtenida en condiciones edométricas es de 10,2 MPa. La evolución de las presiones de hinchamiento al variar del grado de confinamiento está reproducido en el siguiente gráfico.
Figura 8: Curso de las presiones de hinchamiento en función del grado de confinamiento
El análisis de cada uno de los ensayos, unida a las investigaciones in situ, permite identificar las tensiones totales en el suelo durante el tratamiento de inyección.
Tiempo de reacción:
El tiempo de reacción de polimerización de la resina es muy rápido (del orden de segundos), lo que permite al material quedar confinado en el entorno más próximo al punto de inyección, sin fluir la resina demasiado lejos.
Figura 9: Resina
Modulo elástico:
El modulo elástico de la resina expandida varía desde 10 MPa hasta 80 MPa dependiendo del peso de volumen alcanzado a reacción terminada.
Figura 10: Campo de variación del módulo elástico
Esta característica permite al terreno tratado mantener una rigidez global similar a la del terreno natural, evitando redistribuciones anómalas de las tensiones.
Compatibilidad ambiental:
La resina expansiva Uretek Geoplus tiene una certificación de compatibilidad ambiental cumpliendo con las normativa en vigor en materia de contaminación.
La intervención de recompresión y consolidación efectuada en Almuñecar (Granada), ha tenido como objetivo la ejecución de inyecciones de resina en el suelo de cimentación subyacente de los siguientes elementos:
- 96ml de zapata corrida en vivienda principal
- 12ud de zapatas aisladas de pilares de porche en vivienda principal
- 6ud de zapatas aisladas de pilares en vivienda anexa, y los 2 apoyos de la escalera exterior de dicha vivienda
- 30ml de zapata corrida en muro de contención de vivienda
La eficacia del tratamiento ha sido demostrada en primer lugar por el levantamiento vertical de la estructura, puesto que en una intervención esto puede ocurrir exclusivamente después de que la expansión generada por el proceso de hinchamiento de la resina ha producido la densificación de todo el terreno circundante, y en segundo lugar por la realización de ensayos penetrométricos antes y después de la intervención.
ANEXO:
Ensayos penetrométricos:
Penetrómetro 1
Penetrómetro 2
Penetrómetro 3
Penetrómetro 4
Penetrómetro 5
Penetrómetro 6
Penetrómetro 7
