Te contamos cuáles son algunas de las causas estructurales que pueden provocar la aparición de grietas en las paredes de tu vivienda. Muy atento a estas causas, ya que son las más peligrosas normalmente.
- Asentamiento del Terreno
El asentamiento del terreno es una de las principales causas que provoca la aparición de fisuras estructurales en las paredes. Con el tiempo, el suelo sobre el que se construye una casa puede compactarse y asentarse de manera desigual, provocando movimientos en los cimientos (asientos diferenciales). Estos movimientos pueden crear tensiones en las paredes, produciendo patologías que se evidencian en forma de fisuras o grietas.
- Variaciones en el nivel freático
El nivel freático, o nivel del agua subterránea, puede variar debido a diferentes factores como lluvias intensas, sequías prolongadas o fugas en sistemas de alcantarillado. Estos cambios pueden afectar la estabilidad del suelo, causando movimientos que provocan en fisuras en las paredes.
- Materiales de construcción defectuosos
El uso de materiales de construcción de baja calidad o inadecuados también puede llevar a la aparición de fisuras. Esto incluye la utilización de cemento, ladrillos o mortero que no cumplen con las especificaciones necesarias para la edificación. Con el tiempo, estos materiales pueden deteriorarse, provocando grietas en las paredes.
- Diseño y construcción inadecuados
Un diseño arquitectónico deficiente o errores durante la construcción, como una mala ejecución de los cimientos o una incorrecta distribución de cargas, pueden generar tensiones excesivas en ciertas áreas de la estructura. Esto puede derivar en la aparición de fisuras que, si no se atienden a tiempo, pueden comprometer la integridad del edificio.
Para las fisuras causadas por problemas asociados a la cimentación, una de las soluciones más eficaces son las inyecciones de resina. Este método consiste en inyectar una resina especial en el terreno, que le devuelve sus características mecánicas e hidráulicas originales, permitiendo así solucionar el problema y asegurar la estructura, mediante la consolidación y estabilización del terreno de apoyo.
En Uretek somos especialistas en la restauración de estructuras con inyecciones de resina. Llevamos más de 30 años trabajando en el sector y hemos realizado más de 55.000 intervenciones en todo el mundo.
Ventajas de las inyecciones de resina:
- Rápida aplicación: El proceso es rápido y no requiere de grandes obras.
- Durabilidad: La resina ofrece una solución eficaz y duradera en el tiempo.
- Versatilidad: Puede aplicarse en diferentes tipos de construcciones y materiales.
Mantenimiento regular
Un mantenimiento regular y adecuado es esencial para prevenir la aparición de fisuras y la conservación de la edificación. Esto incluye la revisión periódica de cubiertas, sistemas de drenaje, y tuberías, así como la reparación inmediata de cualquier pequeña grieta que se detecte.
Control de humedad
Mantener un nivel adecuado de humedad en el hogar puede ayudar a prevenir fisuras. Es importante asegurar un buen sistema de ventilación y reparar cualquier filtración de agua de inmediato.
Monitorización del terreno
En zonas propensas a movimientos del terreno, es crucial monitorizar cualquier cambio significativo en el suelo alrededor de la casa. En caso de detectar asentamientos, se debe consultar a un profesional para evaluar la situación y tomar las medidas correctivas necesarias. En Uretek ofrecemos inspecciones y presupuestos gratuitos, por lo que si lo deseas te puedes poner en contacto con nosotros.
Refuerzo estructural
En edificaciones antiguas o en aquellas que presentan signos de debilitamiento estructural, puede ser necesario realizar refuerzos. Esto puede incluir la instalación de vigas de soporte adicionales o la aplicación de técnicas avanzadas como las inyecciones de resina para estabilizar el terreno de apoyo de la estructura.