La inyección de resinas en cimientos es una técnica de mejora del terreno que consiste en introducir, mediante pequeñas perforaciones, una resina expansiva de tipo poliuretano en el terreno que se encuentra bajo la cimentación. Estas resinas tienen la capacidad de expandirse rápidamente rellenando huecos, compactando el terreno y aumentando su capacidad portante.
Este método se utiliza cada vez más en rehabilitaciones de edificios, infraestructuras y viviendas unifamiliares que presentan problemas estructurales asociados a la pérdida de estabilidad del terreno.
El proceso comienza con un análisis para determinar el estado del terreno y de la cimentación. A partir de esta información, se diseña un plan de intervención específico, que incluye la profundidad, ubicación y cantidad de inyecciones necesarias.
Las etapas generales del procedimiento son:
- Perforación del terreno: Se realizan perforaciones de pequeño diámetro en el terreno alrededor de la cimentación, generalmente a través del suelo o pavimento existente.
- Inyección de la resina: A través de estas perforaciones se inyecta la resina expansiva a presión controlada. La resina penetra en los huecos y fisuras del terreno, y al expandirse, mejora la compacidad del suelo.
- Control del proceso en tiempo real: Se utilizan sistemas de monitorización láser para comprobar el efecto de la inyección y detectar cualquier movimiento de la estructura. Esto permite ajustar la intervención con precisión milimétrica.
- Endurecimiento y consolidación: Una vez inyectada, la resina endurece en pocos minutos, estabilizando el terreno y transmitiendo nuevamente la carga estructural de manera uniforme.
La inyección de resinas en cimientos está especialmente indicada en los siguientes casos:
- Hundimientos o asentamientos diferenciales en edificaciones.
- Grietas en muros o tabiques provocadas por la pérdida de capacidad del terreno.
- Recalces de cimentaciones en zonas con suelos inestables o rellenos no compactados.
- Refuerzo del terreno previo a una ampliación o carga adicional sobre la estructura.
- Estabilización de terrenos afectados por filtraciones de agua, desecaciones o movimientos del subsuelo.
Además, es una técnica adecuada tanto para viviendas particulares, como para edificios históricos, naves industriales o infraestructuras públicas.
