Asiento diferencial en la fachada de un edificio público de Sevilla

    LUGAR: Sevilla

    AÑO: 2014

    DURACIÓN: 4 días y medio

    ZONA TRATADA: 54 ml de muro

    EL PROBLEMA

    Asiento diferencial de la fachada

    LA SOLUCIÓN

    Consolidación del terreno de cimentación con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus® - Tecnología Uretek Deep Injections®

    El edificio es la llamada “Nave de Máquinas” de la antigua fábrica algodonera del Estado, y fue construida
    entre 1925 y 1926; la cimentación está formada por una
    zapata corrida de 45cm de canto sobre una mejora del
    terreno de mortero con gravas y arena, apoyada a la
    cota -1,5m.

    EL PROBLEMA

    En la fachada derecha del edificio se ha formado un amplio arco de descarga debido a un asiento de la cimentación de dicha fachada. El terreno de cimentación son rellenos antrópicos sobre arenas limosas y limo areno-arcillosos hasta 9,5m. De La intervención era necesaria para consolidar el suelo de cimentación y devolver al terreno las características mecánicas originales para evitar el aumento de la fisuración en el edificio.

    Por qué se eligió la solución de Uretek:

    • Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
    • Precios competitivos.
    • Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.
    • Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.
    • Aplicación de las exclusivas tecnologías Uretek Floor Lift® y Uretek Deep Injections®, que gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
    • Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

    LA SOLUCIÓN

    Las soluciones tradicionales eran mucho más destructivas y su proceso de ejecución podía producir daños en una estructura antigua como ésta. Como alternativa se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Deep Injections® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

    La intervención se ha ejecutado en dos fases:

    • 1ª FASE – Compactación superficial: inyecciones a cota de apoyo de cimentación para mejorar las características geomecánicas del terreno y rellenar los huecos presentes entre cimentación y suelo.
    • 2ª FASE – Consolidación en profundidad: inyecciones ejecutadas en tres (3) niveles adicionales de profundidad en el volumen de suelo afectado por las cargas.

    El resultado de la intervención se ha verificado a través de monitorización láser durante las inyecciones, así como un control, mediante medidores volumétricos y manómetros, de la cantidad de resina inyectada y su presión de inyección.

    Observaciones:

    La maquinaria ligera utilizada en el sistema permitió la intervención aparcando el camión en las calles adyacentes, evitando el cierre del edificio y permitiendo la circulación habitual en el complejo, formado por varios edificios de la misma Consejería. La intervención realizada por los técnicos de Uretek con total autonomía, constituye un ejemplo de la eficacia de esta técnica, junto a la rapidez de ejecución y flexibilidad operativa, en un contexto delicado.

    EL PROYECTO EN DETALLE

    La intervención de recompresión y consolidación efectuada en el edificio 3 (antigua Nave de Máquinas) de la Sede Central de la Consejería de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía, ha tenido como objetivo inyecciones de resina en el suelo de cimentación subyacente por 54ml de muro.

    Plano de la zona de intervención

    De acuerdo al estudio geotécnico el terreno de cimentación son son rellenos antrópicos sobre arenas limosas y limo areno-arcillosos hasta 9,5m. La cota de apoyo de la cimentación es -1,5m.

    La causa de la patología es el desarrollo de un proceso de sobreconsolidación del terreno de apoyo de la cimentación, lo que ha producido un asiento de consolidación y un asiento diferencial en parte de la zapata corrida de la cimentación. Se ha formado en la fachada fisuración siguiendo un arco de descarga alrededor del punto de mayor asiento.

    El resto de muros tenían menor patología, producida por el descenso de la fachada derecha. Hay varios arcos de ventana rotos en la clave, sobre todo en la planta alta.

    La tecnología aplicada, protegida por la Patente Europea n º 0851064 de propiedad de la empresa Uretek Srl, ha permitido la densificación en las profundidades del terreno a través de la inyección en el terreno mismo de resinas de poliuretano con alta presión de expansión, que, expandiéndose han transmitido al volumen sólido a su alrededor una acción de compactación que origina un aumento de capacidad de carga.

    Las inyecciones con el fin de cubrir la totalidad del volumen de suelo a tratar, se realizaron mediante la colocación de conductos de inyección alternada en diferentes planos de profundidad, llamados en adelante "niveles". El plan de intervención consistió en inyectar en el volumen de terreno de los cuatro (4) primeros metros bajo la cota de apoyo de la cimentación, mediante 4 niveles espaciados 1m.

    Una vez en obra se realizaron tres pruebas penetrométricas para determinar las características del terreno. Se monitorizó el muro con un nivel láser para verificar en tiempo real el movimiento de cada punto y el levantamiento efectivo.

    Después de la intervención se repitieron los ensayos penetrométricos para verificar el aumento de resistencia penetrométrica por punta, que fue de un 30% de media.

    Los daños fueron mínimos, ya que se ejecutó la intervención integramente por el exterior. La intervención tuvo una duración de 4 días y medio.