Consolidación de cimentación bajo edificio de viviendas en Barcelona

    LUGAR: Barcelona

    AÑO: 2016
    DURACIÓN DE LA INTERVENCIÓN: 9 días

    EL PROBLEMA

    Aparición de grietas y fisuras en la práctica totalidad del edificio. 

    LA SOLUCIÓN

    Consolidación del terreno de cimentación con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus® - Tecnología Uretek Deep Injections®

    Edificio entre medianera, de planta baja + 6 plantas, de antigüedad superior a los 50 años, con cimentación mediante zapata corrida de 1 metro aproximadamente.

    EL PROBLEMA

    Grietas y fisuras en la práctica totalidad del edificio, posiblemente provocadas por la presencia de un terreno de relleno de hasta 6 metros de profundidad, que podría haberse visto debilitado por fugas de agua en los bajantes de la vivienda.

    Por qué se eligió la solución de Uretek:

    • Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
    • Precios competitivos.
    • Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.
    • Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.
    • Aplicación de la exclusiva tecnología Uretek Deep Injections®, que gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
    • Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

    LA SOLUCIÓN

    Dada la complejidad de acceso a la zona intervenir, con la necesidad de trabajar en los bajos habitados del edificio, se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Deep Injections® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

    La intervención se ha ejecutado en dos fases:

    • 1ª FASE –Compactación superficial: inyecciones a cota de apoyo de cimentación para mejorar las características geomecánicas del terreno y rellenar los huecos presentes entre cimentación y suelo.
    • 2ª FASE – Consolidación en profundidad: inyecciones ejecutadas en cuatro (4) niveles de profundidad en el volumen de suelo afectado por las cargas.

    El resultado de la intervención se ha verificado a través de monitorización láser durante las inyecciones, así como 8 ensayos penetrométricos realizados antes y después de la intervención.

    Observaciones:

    Las investigaciones realizadas al inicio de la intervención, así como la información extraída del estudio geotécnico facilitado, han determinado el tratamiento a realizar, la cantidad de resina a inyectar y el volumen de terreno a tratar bajo la cimentación. Dadas las características de la intervención y complejidad de acceso, resultó ser una solución idónea dada su poco invasividad y reducidas dimensiones de los equipos. La intervención, realizada por los técnicos de Uretek con total autonomía, constituye un ejemplo de la eficacia de esta técnica, junto a la rapidez de ejecución y flexibilidad operativa, en un contexto delicado.

    EL PROYECTO EN DETALLE

    La intervención consolidación y mejora del terreno efectuada en el edificio de viviendas plurifamiliar situado en la c/Guitard 73 de Barcelona, ha tenido como objetivo inyecciones de resina en el suelo de cimentación
    subyacente por unos 108 ml de zapata corrida de cimentación.

    plano-intervencion-guitard

    La tecnología aplicada, protegida por la Patente Europea n º 0851064 de propiedad de la empresa Uretek Srl, ha permitido la densificación en las profundidades del terreno a través de la inyección en el terreno mismo de resinas de poliuretano con alta presión de expansión, que, expandiéndose han transmitido al volumen sólido a su alrededor una acción de compactación que origina un aumento de capacidad de carga.

    Las inyecciones con el fin de cubrir la totalidad del volumen de suelo a tratar, se realizaron mediante la colocación de conductos de inyección alternada en diferentes planos de profundidad, llamados en adelante "niveles". El plan de intervención consistió en inyectar en el volumen de terreno de los cuatro (4) primeros metros bajo la cota de apoyo de la cimentación.

    La mejora en el terreno ha alcanzado los 3-3,5 Kg/cm² según necesidades de proyecto.

    ensayo-penetrometrico-consolidacion-terreno-guitard

    La fiabilidad del procedimiento de cálculo adoptado ha sido comprobada por medio de experiencias realizadas cotejando los resultados teóricos con pruebas penetrométricas estáticas comparativas realizadas en obras concretas.