Dado el contexto histórico y el alto valor del edificio, tras realizar estudios en profundidad apoyados por investigaciones geotécnicas in situ que incluían pruebas penetrométricas y presiométricas, se decidió intervenir exclusivamente con el método de consolidación Uretek Deep Injections®.
Esta tecnología utiliza una resina de poliuretano capaz de ejercer una gran presión de hinchamiento al expandirse y tiene una gran rapidez en los tiempos de polimerización. La intervención permitió la restauración de la estabilidad del terreno y funcionalidad del edificio, así como la resolución del hundimiento.
Los trabajos se realizaron entre el 8 y el 11 de julio de 2002. a lo largo de un total de 9,00 metros lineales de cimientos y 20,00 m² de terreno del sótano.
Las investigaciones
En el terreno del sótano, en el muro longitudinal de la columna vertebral del edificio, se detectaron grietas pasantes; en particular, en la parte superior de la mampostería, se evidenció una lesión sub-horizontal que recorría toda su extensión, descendiendo a 45° en correspondencia con una abertura en forma de arco en un lado y hacia el suelo en el otro.
Investigaciones geológicas y geotécnicas
Durante la campaña de investigación geognóstica, se observó a partir del nivel del sótano, una capa superior degradada con un espesor que varía de 2,00 a 5,00 m. Dado que la base de los cimientos está a una profundidad de 0,70 m, la cimentación del terreno se compone de relleno descompuesto hasta una profundidad de aproximadamente 1,30 - 4,30 m.
El estado de degradación, limitado a la capa superficial, muestra que la causa de la inestabilidad no tiene que ver con los niveles más profundos del terreno. El origen de las inestabilidades, está en correlación directa con las fugas de agua detectadas en el interior del sótano. Se realizaron 5 ensayos penetrométricos dinámicos del tipo DPSH y 5 ensayos presiométricos de Ménard a distintas profundidades. Los trabajos se realizaron entre el 8 y el 11 de julio de 2002. a lo largo de un total de 9,00 metros lineales de cimientos y 20,00 m2 de terreno del sótano.
La intervención
Antes del tratamiento con inyecciones de resina los cimientos se ampliaron hasta una anchura total de 1,20 m, mediante la construcción de un bordillo de hormigón armado.
- 1º FASE - Las inyecciones se llevaron a cabo directamente por debajo del nivel de los cimientos para consolidar el terreno y rellenar los huecos. Las inyecciones se realizaron a una distancia de aprox. 0,60 m alternativamente a un lado y a otro de la pared. En todo momento se empleó instrumentación láser para detectar el inicio del levantamiento de la estructura de arriba.
- 2º FASE - Las inyecciones se realizaron en tres niveles de profundidad a -2,00 m, -3,00 m y -4,50 m del terreno del sótano.
- 3º FASE - Las inyecciones se realizaron espaciadas según una malla quincuncial cada 1,00 m2 aprox. Se llevaron a cabo mediante el método de las "columnas", el tubo de inyección se extrajo durante la dispensación de la resina.
