Consolidación del terreno de cimentación en una vivienda en pendiente

    LUGAR: Villarubia de Santiago (Toledo)
    AÑO: 2012

    DURACIÓN: 5 días

    ZONA TRATADA: 55 ml. + 15 ml. de inyecciones columnares

    EL PROBLEMA

    La rotura de una red de saneamiento provocó el lavado de finos del terreno. 

    LA SOLUCIÓN

    Consolidación del terreno de cimentación con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus® - Tecnología Uretek Deep Injections®

    Vivienda unifamiliar aislada de tres plantas, enclavada en una zona de pendiente, por lo que por la parte posterior son todas sobre rasante y del lado calle, solo una planta sobre rasante. La cimentación está formada por zapatas continuas de unos 0,50 m. de anchura. 

    EL PROBLEMA

    Debido a una importante rotura de la red de saneamiento de la calle, muy próxima a uno de los hastiales de la vivienda, y favorecido por la fuerte pendiente, se había producido un lavado de finos del terreno de cimentación, produciendo asientos diferenciales. Estos asientos habían producido patologías (grietas) considerables, de hasta 15mm. La intervención era necesaria para consolidar el suelo de cimentación y estabilizar la vivienda, ya que la abertura de las grietas iba en aumento.

    • Rapidez, cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron culminar la obra en pocos días;
    • Mínimamente invasiva, la intervención propuesta por Uretek no requería excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar la zona ni producir residuos;
    • Intervención localizada, el equipo de Uretek delimitó la zona de intervención permitiendo el normal desarrollo del tráfico rodado y ferroviario;
    • Seguimiento continuo de la obra tanto durante como después de la intervención, las actividades estaban sujetas a control mediante tecnologías láser;
    • Aplicación de la exclusiva tecnología Uretek Deep Injections®, que gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
    • Respetuoso con el medio ambiente la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

     

    LA SOLUCIÓN

    Como alternativa a una solución tradicional, se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Deep Injections® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

    La intervención se ha ejecutado en dos fases:

    • 1ª FASE – Compactación superficial: inyecciones a cota de apoyo de cimentación para mejorar las características geomecánicas del terreno y rellenar los huecos presentes entre cimentación y suelo.
    • 2ª FASE – Consolidación en profundidad: inyecciones ejecutadas en tres (3) niveles de profundidad en el volumen de suelo afectado por las cargas.

    El resultado de la intervención se ha verificado a través de monitorización láser durante las inyecciones, así como un control, mediante medidores volumétricos y manómetros, de la cantidad de resina inyectada y su presión de inyección.

    Observaciones: 

    La intervención, realizada por los técnicos de Uretek con total autonomía, constituye un ejemplo de la eficacia de esta técnica, junto a la rapidez de ejecución y flexibilidad operativa, en un contexto delicado.

    El resultado final ha sido confirmado mediante la realización de seis ensayos penetrométricos, tres antes y tres después de la intervención.

    EL PROYECTO EN DETALLE

    La intervención de recompresión y consolidación efectuada en la vivienda unifamiliar en Villarubia de Santiago, ha tenido como objetivo recalce integral de la vivienda en 3 niveles de intervención con la Tecnología DEEP INJECTIONS e Inyecciones columnares en fachada y parte del lateral, por indicación del cliente, para minorizar las posibles filtraciones de saneamiento futuras, según el plan de intervención.

    plano-zona-intervencionLa tecnología aplicada, protegida por la Patente Europea n º 0851064 propiedad de la empresa Uretek Srl, ha permitido la densificación en las profundidades del terreno a través de la inyección en el terreno mismo de resinas de poliuretano con alta presión de expansión, que, expandiéndose han transmitido al volumen sólido a su alrededor una acción de compactación originando un aumento de capacidad de carga. 

    La fiabilidad del procedimiento de cálculo adoptado ha sido comprobada por medio de experiencias realizadas cotejando los resultados teóricos con pruebas penetrométricas estáticas comparativas realizadas en obras concretas.

    La mejora calculada, se ha medido in situ con ensayos penetrométricos ejecutado en toda la cimentación, está representado en términos de resistencia penetrométrica a la punta qc.

    ensayo-penetrometrico