Consolidación del terreno en edificio por rotura de una tubería

    LUGAR: Coslada - Madrid

    AÑO: 2012

    DURACIÓN DE LA INTERVENCIÓN: 3 días

    EL PROBLEMA

    Rotura de tubería que produjo un lavado del terreno.

    LA SOLUCIÓN

    Consolidación del terreno de cimentación con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus® - Tecnología Uretek Deep Injections®

    Situada en la Plaza Doctor Marañón nº2, se trata de un edificio de viviendas plurifamiliar en Coslada de Madrid.

    EL PROBLEMA

    Debido a la rotura de una tubería de la red de saneamiento, y por tanto lavado de terreno de apoyo de cimentación, aparecieron grietas de considerable magnitud. La intervención era necesaria para consolidar el suelo de cimentación con el fin de dar continuidad a los trabajos de rehabilitación de las zonas afectadas.

    Por qué se eligió la solución de Uretek:

    • Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
    • Precios competitivos.
    • Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.
    • Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.
    • Aplicación de la exclusiva tecnología Uretek Deep Injections®, que gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
    • Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

    LA SOLUCIÓN

    Como alternativa a una solución tradicional, se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Deep Injections® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

    La intervención se ha ejecutado en dos fases:

    • 1ª FASE – Compactación superficial: inyecciones a cota de apoyo de cimentación para mejorar las características geomecánicas del terreno y rellenar los huecos presentes entre cimentación y suelo.
    • 2ª FASE – Consolidación en profundidad: inyecciones ejecutadas en tres (3) niveles de profundidad en el volumen de suelo afectado por las cargas.

    El resultado de la intervención se ha verificado a través de monitorización láser durante las inyecciones, así como un control, mediante medidores volumétricos y manómetros, de la cantidad de resina inyectada y su presión de inyección.

    Observaciones:

    La intervención, realizada por los técnicos de Uretek con total autonomía, constituye un ejemplo de la eficacia de esta técnica, junto a la rapidez de ejecución y flexibilidad operativa, en un contexto delicado.

    El resultado final ha sido confirmado mediante la realización de varios ensayos de penetración dinámica, para evidenciar la mejora de la capacidad portante del terreno tras la intervención.

    EL PROYECTO EN DETALLE

    La intervención de recompresión y consolidación efectuada en la Comunidad sita en la Plaza Doctor Marañón nº2 en Coslada (Madrid), ha tenido como objetivo inyecciones de resina en el suelo de cimentación subyacente por unos 18 zapatas de 1,50x1,50 metros de cimentación.

    La tecnología aplicada, protegida por la Patente Europea n º 0851064 de propiedad de la empresa Uretek Srl, ha permitido la densificación en las profundidades del terreno a través de la inyección en el terreno mismo de resinas de poliuretano con alta presión de expansión, que, expandiéndose han transmitido al volumen sólido a su alrededor una acción de compactación que origina un aumento de capacidad de carga.

    En la fase preliminar, el Departamento técnico Uretek ha estudiado mediante el software Uretek S.I.M.S. 1.0, a través del cual se ha calculado el estado tensional en el terreno después del tratamiento, el grado de expansión de la resina y los valores de los parámetros geotécnicos a larga duración del terreno mejorado. La mejora calculada, se ha medido in situ con ensayos penetrométricos ejecutado en toda la cimentación, está representado en términos de resistencia penetrométrica a la punta qc.

    La fiabilidad del procedimiento de cálculo adoptado ha sido comprobada por medio de experiencias realizadas cotejando los resultados teóricos con pruebas penetrométricas estáticas comparativas realizadas en obras concretas.

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