Consolidación del terreno en una Urbanización de viviendas

La intervención de consolidación se llevó a cabo inyectando la resina Uretek Geoplus en el terreno de apoyo de la losa de cimentación bajo 28 viviendas adosadas agrupadas en 3 pastillas y media (8-8-8-4 viviendas) con el fin de mejorar los parámetros de resistencia y deformabilidad que afectó al material cimentación de la losa. La superficie tratada fueron 1.666 m². Se realizaron cálculos con nuestro software interno SIMS para garantizar y posteriormente justificar el aumento mínimo de la capacidad portante del terreno en un 33%.

EL PROBLEMA

Debido a los asentamientos que se habían producido, fue necesaria realizar una intervención para consolidar el terreno de cimentación que se encontraba bajo las losas.

Por qué se eligió la solución de Uretek:

Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
Precios competitivos.
Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos;
Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado;
Aplicación de la exclusiva tecnología Uretek Deep Injections®, que gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

LA SOLUCIÓN

Para solucionar el problema se optó por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y la rapidez de ejecución: Uretek Deep Injections® con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus®.

El resultado de la intervención se ha verificado a través de monitorización láser durante las inyecciones, así como con la ejecución de ensayos de penetración dinámica, tanto antes como después de la intervención (evidencia de la mejora de la capacidad portante del terreno tratado).
Fueron tratados un total de 1.666 m² de terreno bajo losa durante la intervención.

EL PROYECTO EN DETALLE

Plano de la zona de intervención

El complejo residencial fue construido en 1999 consta de viviendas unifamiliares de 3 plantas sobrerasante adosadas en grupos de 3, 4, 6,7, 8 o 9 viviendas según tipología, cada vivienda ocupa un área de losa de cimentación de 59,5 m2.

La cimentación de las viviendas tratadas se resuelve mediante losa continua de 476 m2/pastilla. El canto de las losas detectado en las perforaciones es 0,50 metros aproximadamente y se apoya en cama de gravas.

Las losas sufrieron asentamiento diferencial generando múltiples fisuras tanto en fachada como en tabiquería interior de las viviendas.

El tratamiento consistió en la mejora del terreno mediante método Multipoint hasta 3 metros bajo la cimentación.

Malla de inyección