Consolidación del terreno y zapatas - edificio entremedianeras

La intervención de consolidación se llevó a cabo inyectando la resina Uretek Geoplus en el terreno de apoyo de las zapatas de cimentación, así como el propio cuerpo de las mismas, en una longitud de unos 54 ml en planta y 6 zapatas aisladas, con separaciones de 1,0 m.

EL PROBLEMA

La presencia de asientos diferenciales debido probablemente a una pérdida de resistencia del terreno de cimentación, debido a fugas de agua en la red de alcantarillado, así como del deterioro de la propia cimentación, por pérdida de mortero de unión en el mampuesto. Era necesario realizar los trabajos con maquinaría de medidas reducidas, dado que el acceso a la zona de trabajo era muy complicada, con paso muy estrecho y con la necesidad de acceder a la totalidad de la finca.

Por qué se eligió la solución de Uretek:

Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
Precios competitivos.
Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos;
Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado;
Aplicación de las exclusivas tecnologías Uretek Deep Injection® que, gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
Aplicación de la tecnología exclusiva Uretek Walls Restoring® que, gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compactan el terreno y estabilizan las estructuras.
Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

LA SOLUCIÓN

Para solucionar el problema se optó por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y la rapidez de ejecución: Uretek Deep Injection® y Uretek Wall Restoring®.

El resultado de la intervención se ha verificado a través de monitorización láser durante las inyecciones, así como con la ejecución de ensayos de penetración dinámica, tanto antes como después de la intervención (evidencia de la mejora de la capacidad portante del terreno tratado).

Fueron tratados un total de 54 metros liniales de cimentación, y 6 zapatas aisladas.

EL PROYECTO EN DETALLE

El tratamiento consistió en:

La mejora del terreno en una profundidad de 2 metros, cubriendo la zona de terreno afectada por el bulbo de tensiones y posible expansividad del terreno y alcanzando el terreno resistente, según la información geotécnica facilitada.
La mejora del propio cuerpo de cimentación afectado por el deterioro del mortero de unión del mampuesto.
La intervención se monitorizó continuamente a través de un sistema láser que tiene la doble función de controlar la estructura y verificar la consolidación. Las inyecciones abarcaron todo el volumen de terreno más afectado y que determinaba la estabilidad de la estructura, alcanzando un principio de levantamiento de 0,5 mm, garantizando de esta manera la consolidación del terreno.

Esquema proyecto de consolidación