Se trata del pavimento de acceso y de zonas comunes de un conjunto de edificios, que presentan grietas y hundimientos de hasta 1 cm. Las grietas también afectan a los muros de contención próximos a las zonas ajardinadas.
EL PROBLEMA
Posiblemente una deficiente compactación del terreno de relleno de apoyo del pavimento, que ha provocado el asiento del mismo con el paso del tiempo y de su uso. La intervención era necesaria para consolidar el suelo bajo el pavimento, así como el terreno bajo los muros de contención, en una profundidad de unos 2 metros.
Por qué se eligió la solución de Uretek:
- Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
- Precios competitivos.
- Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.
- Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.
- Aplicación de las exclusivas tecnologías Uretek Floor Lift® y Uretek Deep Injections®, que gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
- Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.
LA SOLUCIÓN
Como alternativa a la demolición de la solera, compactado del fondo y ejecución de un nuevo pavimento, con lo que ello hubiera supuesto, tanto en tiempo como en como en coste, se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Floor Lift con inyecciones de resina expansiva Uretek.
La intervención se ha ejecutado en toda la superficie afectada, aproximadamente 115 m2 , y 15 ml de muro. Dicha intervención se ha realizado en dos jornadas de trabajo.
Observaciones:
Gracias a la no invasividad de la intervención únicamente se han realizado agujeros de 8 mm en el pavimento, que fueron tapados por nuestros técnicos con mortero de reparación. En algunas
zonas donde el pavimento estaba muy dañado se procedió a su reposición por parte de la constructora encarga del proyecto de rehabilitación. Mediante la nivelación de la intervención se ha conseguido corregir el proceso de asentamiento del pavimento e incluso su puesta a nivel, sin necesidad de maquinaria pesada y con escasas molestias a la comunidad.
EL PROYECTO EN DETALLE
La resina se inyecta cuando se encuentra en estado líquido, mientras está en su fase expansiva, y como primer efecto alcanza inmediatamente los huecos bajo la solera rellenándolos.
Siguiendo con la inyección, la resina no tiene posibilidad de expandirse hacia el fondo, y empieza a levantar el pavimento.
El principio de levantamiento se evidencia inmediatamente por medio de un sistema láser, y
esto permite decidir si seguir con las inyecciones, levantando el pavimento, ó atenerse al consolidado del fondo.
El levantamiento se mantiene bajo control milimétrico en tiempo real. La fuerza de expansión de la resina permite levantar el pavimento con una precisión de hasta medio milímetro.
Las inyecciones con el fin de cubrir la totalidad de la superficie a tratar, se realizaron mediante la colocación de conductos de inyección con una distribución aproximada de un tubo de inyección cada 1 m2, siendo el diámetro de los tubos 8 mm, y un tubo de inyección cada metro aproximadamente en la zona del muro de contención, con diámetros de perforación de hasta 28 mm.
El plan de intervención consistió en inyectar en toda la superficie de la zona afectada, consolidando el suelo bajo la misma y concentrando el tratamiento en aquellas zonas donde se había producido mayor hundimiento. Se alcanzo el principio de levantamiento, como medida de comprobación de la inyección, tanto en pavimentos como en la zona de muros de contención. La habitabilidad, una vez terminada la obra fue inmediata.
