Edificio de más de 50 años de antigüedad situado en pleno Barrio de Salamanca (Madrid). El rosetón tiene la funcionalidad de distribuidor para los distintos pasillos del Bloque.
EL PROBLEMA
El Edifico está emplazado sobre unos materiales de naturaleza arenosa del Terciario. Superficialmente presenta unos rellenos antrópicos, compuestos por materiales removilizados, sobre los que se realizó la solera. Debido a un escape de las tuberías de agua de calefacción, se ha producido un lavado de terreno que ha provocado el hundimiento. La intervención era necesaria para consolidar el suelo bajo la solera y llevarla a su posición original.
Por qué se eligió la solución de Uretek:
- Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
- Precios competitivos.
- Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.
- Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.
- Aplicación de las exclusiva tecnología Uretek Floor Lift ® que, gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
- Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.
LA SOLUCIÓN
Como alternativa a la demolición de la solera, compactado del fondo y ejecución de un nuevo Distribuidor, con lo que ello hubiera supuesto tanto en tiempo como en coste, se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Floor Lift con inyecciones de resina expansiva Uretek.
La intervención se ha ejecutado en toda la superficie afectada, aproximadamente 20 m2, y se ha conseguido nivelar la solera hasta su estado original, levantándose aproximadamente 3 cm como media. Dicha intervención se ha realizado en media jornada de trabajo.
Observaciones:
Gracias a la no invasividad de la intervención no se ha dañado el solado (no cambiándose ninguna pieza). Las perforaciones son de un diámetro tal que han sido realizadas radiales desde el centro del rosetón (indicaciones arquitecto), no deteriorando el estado del mismo. Mediante la nivelación de la intervención se ha conseguido corregir tanto el hundimiento de la solera como la nivelación de ésta.
EL PROYECTO EN DETALLE
La resina se inyecta cuando se encuentra en estado líquido, mientras está en su fase expansiva, y como primer efecto alcanza inmediatamente los huecos bajo la solera llenándolos.
Siguiendo con la inyección la resina no tiene posibilidad de expandirse hacia el fondo, y empieza a levantar la solera.
El principio de levantamiento se evidencia inmediatamente por medio de un sistema láser, y esto permite decidir si seguir con las inyecciones, levantando el pavimento, ó atenerse al consolidado del fondo.
El levantamiento se mantiene bajo control milimétrico en tiempo real. La fuerza de expansión de la resina permite levantar incluso estanterías o instalaciones que estén apoyadas sobre el pavimento.
Las inyecciones con el fin de cubrir la totalidad de la superficie a tratar, se realizaron mediante la colocación de conductos de inyección con una distribución aproximada de un tubo de inyección cada 1 m2, siendo el diámetro de los tubos 8 mm.
El plan de intervención consistió en inyectar en toda la superficie del Rosetón, consolidando el suelo bajo la misma y levantando la solera en aquellos puntos en que era necesario. La duración de la intervención ha sido de media jornada. La perforación no ha provocado ningún daño en el Solado del Rosetón.
