Relleno y levantamiento de la solera de un centro de lavado

    LUGAR: Sevilla

    AÑO: 2011
    DURACIÓN DE LA INTERVENCIÓN: 1 día

    ZONA TRATADA: 60 m²

    EL PROBLEMA

    Lavado del terreno con presencia de huecos.

    LA SOLUCIÓN

    Consolidación y levantamiento del terreno de cimentación con inyecciones de resina expansiva Uretek Geoplus® - Tecnología Uretek Floor Lift® 

    Es un centro de lavado con 4 cabinas de agua a presión, entre las cuales hay un bloque técnico con la maquinaria e instalaciones en un sótano. Toda la parcela está hormigonada con una solera de 20cm de espesor.

    EL PROBLEMA

    La zona del bloque técnico se excavó hasta una profundidad de 3m, rellenando posteriormente 1m para apoyar la losa del sótano a cota -2m. Se encofró a 2 caras y los rellenos exteriores no se compactaron adecuadamente. Tras las primeras lluvias, el agua se acumula en el exterior del sótano del bloque técnico lavando el terreno y dejando la losa descalzada, con huecos de hasta 15cm. Se han roto las arquetas de recogida de agua, lo que agravó el problema.

    Por qué se eligió la solución de Uretek:

    • Rapidez: cuidadosa planificación y programación de los tiempos de ejecución que permitieron completar la obra en poco tiempo.
    • Precios competitivos.
    • Intervención mínimamente invasiva: la intervención propuesta por Uretek no requirió excavaciones ni trabajos de albañilería, sin ensuciar el área, ni produciendo residuos.
    • Monitorización con láser de alta precisión: tanto durante como después de la intervención, las actividades estuvieron sujetas a control en tiempo real mediante tecnología láser de última generación y personal altamente cualificado.
    • Aplicación de las exclusiva tecnología Uretek Floor Lift® que, gracias a la inyección de la resina expansiva Uretek Geoplus® a alta presión de hinchamiento, compacta el terreno y estabiliza las estructuras.
    • Respeto al medio ambiente: la mezcla de las resinas Uretek® genera un producto final inerte, que no libera eluatos al suelo ni a los acuíferos presentes.

    LA SOLUCIÓN

    La solución tradicional de demolición de la solera, relleno y compactado del fondo y ejecución de una nueva solera, suponía el cierre del centro de lavado durante 1mes, con el coste que tanto la obra como la parada supone. Se ha optado por una tecnología cuyas características son la poca invasividad y rapidez de ejecución: Uretek Floor Lift con inyecciones de resina expansiva Uretek.

    La intervención se ha ejecutado en toda la superficie afectada, aproximadamente 60 m2, rellenándose todos los huecos y elevando ligeramente la solera, ya que apenas había descendido por el rozamiento con los muros del bloque técnico. Dicha intervención se ha realizado en 1 día de trabajo.

    Observaciones:

    Gracias a la no invasividad de la intervención no ha sido necesario cerrar el centro de lavado, sino tan sólo la zona donde se estaba trabajando. Las perforaciones son de un diámetro de 8mm, por lo que tras cortar los tubos de inyección apenas se ven.

    La losa presentaba fisuración junto a las rejillas de recogida de agua en las cabinas de lavado ya que estaba totalmente descalzada.

    EL PROYECTO EN DETALLE

    La intervención realizada en un Centro de Lavado de Sevilla, ha tenido como objetivo el relleno y levantamiento de 60m2 de solera que habían quedado descalzados por un lavado del terreno.

    Las perforaciones de 8mm de diámetro se han ejecutado en una retícula de 1x1m y se han introducido tubos de inyección; la resina se inyecta cuando se encuentra en estado líquido y mientras está en su fase expansiva, y como primer efecto alcanza inmediatamente los huecos bajo la solera llenándolos.

    Siguiendo con la inyección la resina no tiene posibilidad de expandirse hacia el fondo, y empieza a levantar el pavimento.

    Plano de la zona de intervención

    El principio de levantamiento se evidencia inmediatamente por medio de un sistema láser, y esto permite decidir si seguir con las inyecciones, levantando el pavimento, o atenerse al consolidado del fondo.

    El levantamiento se mantiene bajo control milimétrico en tiempo real. La fuerza de expansión de la resina permite levantar los elementos que pudiera haber encima de la solera.

    La zona más afectada era el perímetro del bloque técnico que fue encofrado a 2 caras y rellenado posteriormente por el exterior con rellenos con una deficiente compactación. El agua se embalsaba contra él y lavaba el terreno, llegando a romperse las arquetas por falta de apoyo.

    El plan de intervención consistió en inyectar toda la superficie afectada, consolidando el suelo bajo la misma y levantando la solera en aquellos puntos en que era necesario. La duración de la intervención ha sido de 1 día.

    Después de la intervención ha sido necesario reparar todas las arquetas rotas y sellar las fisuras superficiales para evitar la entrada de agua al terreno de cimentación.