La edificación consta de 1 altura y fue ejecutada en 2005 con losa de cimentación de H.A. de 40cm de canto, sobre el cual se ejecuta un sistema caviti de otros 40cm. En la zona del patio interior no existe losa.
La edificación está construida sobre una antigua vaguada que drenaba hacia los caños de la marisma del Río Odiel: está en desmonte en arcillas margosas de alta plasticidad y consistencia media-dura. Dichas arcillas son impermeables y provocan que las aguas recogidas en la zona oeste circulen hacia la explanada donde apoya el edificio y se estanquen bajo la cimentación. El agua circula en un plano entre -2,5 a -3m de profundidad, entre la subbase y las arcillas, provocando daños en muros y solerías. La capacidad portante del terreno es adecuada pero se provocan fenómenos de hinchamiento y desecación en el terreno de apoyo, provocando asientos diferenciales y los daños aparecidos.
Además del tratamiento de inyección con resinas, es necesario evitar dicha circulación de agua.
El tratamiento consistió en la mejora del terreno en 2 metros bajo la cimentación en toda la superficie de la losa en una malla de inyección de 1,5x1,5m.
