La aparición de una grieta en la pared puede ser extremadamente peligroso para un edificio.
Sin embargo, para comprender si es el momento de actuar, se debe activar una acción de monitorización y seguimiento de las grietas. De esta manera, será posible comprender si la lesión se ha extendido y cuánto. Idealmente, el seguimiento de la lesión sigue al menos un ciclo estacional, esto viene determinado por el papel que cumple la temperatura y la humedad del terreno.
En caso de ligeros movimientos, la razón se encuentra en el proceso de asentamiento natural. En estas circunstancias, no hay mucho de qué preocuparse. Por el contrario, si las lesiones se expanden más, es probable que haya problemas más profundos.
Subestimar los riesgos de daños en una pared puede tener graves consecuencias para la estabilidad de un edificio. Por eso es importante una monitorización constante y cuidadosamente las grietas.
¿CUÁLES SON LAS CAUSAS DE LA APARICIÓN DE GRIETAS EN UN EDIFICIO?
Hay muchas razones por las que se pueden formar grietas en las paredes de los edificios. Uno de estos es el mal diseño y construcción de las viviendas, o más bien las posibles transformaciones de volúmenes y espacios de terrenos que pueden debilitar la construcción. Pueden ocurrir lesiones en la parte estructural, en el terreno, en los muros de mampostería.
Siempre es importante cuidar tu hogar. Realizando trabajos de mantenimiento a intervalos regulares, el edificio conservará su integridad durante mucho tiempo.
Otra causa de grietas en un edificio con muros de mampostería es el hundimiento del terreno. De hecho, cuando el terreno se mueve, los cimientos también se desplazan ligeramente. Por lo tanto, la estructura suprayacente se "hunde" o "gira" provocando lesiones en los muros.
¿POR QUÉ ES TAN IMPORTANTE MONITORIZAR LAS GRIETAS EN UN EDIFICIO?
Al monitorizar los daños producidos en las paredes por la aparición de grietas, es posible evitar riesgos graves para la seguridad de un edificio y de quienes viven allí.
Existen varios métodos mediante los cuales se pueden controlar las grietas. En el pasado, era costumbre usar yeso. En particular, se utilizaba un testigo de yeso sobre el elemento estructural en el que estaba presente la grieta.
Este método, sin embargo, no podía proporcionar indicaciones sobre la dirección y la extensión del movimiento. Por estas razones, ya se usa cada vez menos.
Los métodos incluyen el uso del medidor de grietas, una herramienta simple que ayuda a monitorizar el cambio en el ancho de la grieta.
El ancho de la grieta se puede medir con precisión de 0,5 mm, pero se debe tener mucho cuidado y tomar lecturas periódicas, y también tener en cuenta las condiciones externas cuando toma temperatura.
CÓMO INTERVENIR CUANDO APARECEN LOS PROBLEMAS DE GRIETAS ESTRUCTURALES
En caso de grietas profundas en las paredes, es recomendable contactar con una empresa especializada.
Además de los conocimientos de los que puede presumir una empresa experta, también hay que considerar la calidad de las herramientas utilizadas, sin duda mucho más eficaces que las soluciones de bricolaje.
Hoy en día, una de las principales herramientas de medición es el fisurómetro de metacrilato. Se aplica a la pared, perpendicular a la grieta.
Los medidores de grietas están diseñados para medir los desplazamientos a través de grietas y juntas típicamente en edificios, puentes, represas, tuberías y formaciones rocosas.
Le permiten medir el movimiento en uno (1D) o dos (2D) ejes.
Anteriormente hablábamos de la importancia del seguimiento de las lesiones de la pared. Claramente, el monitorizado puede ayudar a prevenir consecuencias más graves, pero para resolver el problema de las grietas en las paredes, sigue siendo esencial implementar intervenciones concretas a medida según el problema.
Las inyecciones de resina expansiva en el terreno de cimentación son una excelente respuesta para solucionar el problema de grietas por hundimiento de la cimentación. Este es un método práctico y rápido, minimamente invasivo y duradero.